Осторожно аферисты. Южноуральский Росреестр выявил новые схемы мошенничества с жильем = Информационный портал г.Карталы - Осторожно аферисты. Южноуральский Росреестр выявил новые схемы мошенничества с жильем

Одним из самых распространенных способов мошенничества в Челябинской области остается подделка документов, а среди новых обналичивание материнского капитала. Управление Росреестра по Челябинской области обобщило информацию о выявленных в регионе схемах мошенничества с жильем.

Как отмечают специалисты, чаще всего мошенники «рисуют» доверенности на предоставление в управлении Росреестра интересов собственника, якобы удостоверенные у нотариуса или у главы какого-либо отдаленного сельского поселения. Наиболее изворотливые граждане занимаются подделкой правоустанавливающих документов. Чаще всего, в их число входят договоры безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, а также свидетельства о праве на наследство, договоры уступки прав требования по договорам долевого участия и даже судебные решения. Только за два последних года обнаружено свыше 20 поддельных копии постановлений глав сельских поселений, представленные на госрегистрацию в упрощенном порядке. «Фактически же эти постановления либо не выносились вообще, либо выносились в отношении иных лиц, либо в отношении иных земельных участков», - отмечают в Росреестре.

Относительно «свежая» мошенническая схема обналичивание материнского капитала. Уже имеются примеры, когда владельцы сертификатов, пытаясь получить «материнские» деньги незаконным способом, сами становились жертвами мошенников, лишаясь и денег и недвижимого имущества. Последние с целью завладения чужой собственностью не гнушаются и тем, что обманывают детей-сирот или оставшихся без попечения родителей. Путем введения указанных лиц в заблуждение мошенники переселяют их из города в сельскую местность либо совсем оставляют без жилья.

Специалисты управления отмечают, что при проведении правой экспертизы в рамках предоставленных им законом полномочий делают необходимые запросы, проверяют документы, направляют обращения в правоохранительные органы. Однако и сами участники сделок с недвижимостью должны грамотно и взвешенно подходить к этому вопросу. Доверяя кому-либо действовать от своего имени, обязательно проверить, имеются ли у этого лица документально подтвержденные полномочия, составить с ним договор, в котором указать ответственность обеих сторон. Покупая пустующую квартиру, поинтересоваться ее историей, поговорив, например, с соседями.